Définition Duplex

Un duplex est un logement unique comprenant deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ces niveaux sont le rez-de-chaussée ainsi que son étage. Dans la majorité des cas, par une famille ou encore en colocation.

Lorsque l'entrée de l'habitation se situe au niveau inférieur on dit qu'il s'agit d'un duplex montant. À l'inverse, lorsque l'entrée est située à l'étage on dit que le duplex est inversé ou encore qu'il est descendant.

Le duplex est un type de logement qui présente de nombreux points positifs. En effet, celui-ci permet d'agrandir la surface habitable grâce à son étage par exemple ou encore de diminuer les nuisances sonores. De plus, l'architecture du duplex est généralement originale et contemporaine.

Le prix moyen d'un duplex est régie par la Loi Carrez et dépend des équipements proposés, de l'emplacement, et d'autres éléments liés à la région, au secteur ou encore aux matériaux utilisés.

Pour acheter un appartement en duplex, tout comme pour l'acquisition d'un logement classique (appartement, maison,...), il est possible d'avoir recours à un crédit immobilier adapté à la demande. On peut noter qu'il existe aussi le triplex, qui, de la même manière est un logement sur trois étages et le quadruplex (moins courant).

La définition "duplex" a été mise à jour le 22/11/2023

• Déblocage des fonds
• Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux
• Déclaration d'insaisissabilité
• Déclaration d'Intention d'Aliéner
• Déficit foncier
• Délai de réflexion
• Démembrement de propriété
• Dépôt de garantie
• Devis descriptif
• Diagnostic amiante
• Diagnostic Assainissement Autonome
• Diagnostic de performance énergétique
• Diagnostic électricité
• Diagnostic ERP
• Diagnostic gaz
• Diagnostic plomb
• Diagnostic termites
• Différé d'amortissement
• Dossier de diagnostics techniques
• Droit de préemption
• Droits d'enregistrement
• Droits d'instruction
• Droits de mutation
• Duplex